Las compañías de título facilitar la transferencia de bienes inmuebles mediante la búsqueda en los registros de títulos de propiedad . Las empresas a determinar si existen problemas con el título que cambia de manos en una transacción en particular de bienes raíces y abordar los problemas de forma proactiva cuando sea posible . Las compañías también ofrecen seguros para mitigar los riesgos potenciales. La compleja naturaleza de título y búsquedas abstractas y los requisitos estrictos sobre la emisión de seguros de títulos a los compradores y vendedores crean una importante demanda de software para compañías de título . RamQuest : Cierre de Mercado
Mercado Cierre del RamQuest proporciona un conjunto de herramientas que reducen la necesidad de realizar comunicaciones lentas y manuales a través de teléfono , fax , mensajería y medios similares . Las herramientas que automatizan los procesos tales como solicitar información a las entidades del gobierno , que a menudo requiere extensa pero redundante papeleo. Al acelerar las comunicaciones , el software permite a las compañías de título para servir a los clientes de manera más eficiente y , a su vez , sirven a más clientes sin aumentar el personal . En algunos casos, el software permite a las compañías de título para acceder a información de HUD en tiempo real completamente en línea , sin necesidad de trámites en papel , el uso de interfaces basadas en la Web que acceden a las bases de datos necesarias remota.
TitleExpress
La suite TitleExpress pretende automatizar e integrar procesos , tanto para búsquedas de títulos y liquidaciones . Los componentes individuales de la suite incluyen iOrderExpress , un sistema de gestión de transacciones basado en la web , la aplicación de imágenes digitales ScanExpress y RealExpress , que proporciona herramientas para la realización de pedidos en línea con los vendedores . El sistema de captura información introducida manualmente y se aplica la información automáticamente a diversos documentos , eliminando el trabajo consume tiempo y redundante . El software automatiza la preparación de documentos para los procesos en las diferentes etapas del proceso de titulación , tales como la preparación de HUD - 1 documentos , emisión de cheques y la conciliación de datos de cuentas de depósito en garantía . TitleExpress también da a las compañías de título de la capacidad de generar actividad y la productividad de los informes e inventarios monitor.
Softpro Estándar y Enterprise Suite
The Standard Softpro y Enterprise Suite se compone de módulos independientes que las compañías de título pueden utilizar individualmente o combinar para tareas específicas. La principal aplicación en la suite, ProForm , proporciona herramientas que mejoran la velocidad y la precisión de las transacciones en el proceso de título, mientras que el módulo WorkFlow añade la posibilidad de adaptar los procesos a los empleados para que puedan mejorar su productividad. Otros componentes incluyen escaneo y software de imágenes , SPImage , que permite a las compañías de título para digitalizar documentos relacionados con el título , así como módulos de software para tareas altamente especializadas, tales como la gestión de cuentas de fideicomiso y la preparación de documentos 1099- S a efectos fiscales.
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