A prueba de esfuerzo de bienes raíces implica la prueba de sus carteras para determinar qué tan vulnerables son a situaciones hipotéticas , pero potencialmente real. Estas pruebas se han convertido en una parte de los bienes raíces comerciales , o CRE , especialmente en relación con las carteras . Estas pruebas de estrés se centran en la vulnerabilidad CRE entidades a las subidas de tipos de interés. Herramientas de prueba CRE permiten realizar un seguimiento de sus inversiones y determinar su riesgo potencial. Todos estos programas requieren una cuota de usar. Cresta

Esta herramienta de pruebas de tensión permite importar los datos de carga obtenidos en los archivos de la empresa , que se analiza y procesos. Pone a prueba estos datos en base a tres variables diferentes: la tasa de estrés , los ingresos y los bienes de valor de interés . La programación de interés variable analiza el mercado para cualquier aumento en los niveles de interés , lo que hace montos de los préstamos a subir y podrían causar que los prestatarios por defecto . La renta variable tiene en cuenta cuántas unidades de alquiler están ocupados , así como los ingresos del prestatario . La variable de valor de la propiedad simula lo que podría suceder cuando los valores de propiedad de la gota y los prestatarios deben más por sus casas de lo que valen. Los resultados de estas pruebas de resistencia le ayudará a determinar si su empresa ha tomado las medidas adecuadas de gestión del riesgo y será capaz de lidiar con el estrés en el sistema.
CashCRE

el software CashCRE le permite ver su riesgo potencial y el rendimiento global de su préstamo , tanto para el presente y el futuro. Es escalable , lo que significa que puede ampliar el sistema si su futuro necesita un cambio . Utiliza una interfaz gráfica de usuario o GUI , lo que significa que puede ejecutar comandos sin tener que escribir código . En su lugar, sólo tiene que seleccionar el botón de radio apropiado o casilla de verificación. Otras características de este programa incluyen la capacidad de realizar un seguimiento de las propiedades durante la vida del préstamo, y puede crear evaluaciones basadas en las tendencias actuales del mercado y tasa media de capitalización . Hay una versión demo gratuita de este software , pero usted tiene que comprar la versión completa .
CRE estrés Analytics

Esta herramienta le permite probar las propiedades dentro de su cartera de créditos comerciales para determinar qué tan bien se llevan a cabo cuando el mercado está operando bajo condiciones de estrés. También ayuda a determinar lo que su exposición potencial al riesgo será. Se utilizan las siguientes variables para llevar a cabo las pruebas de resistencia : valor de la garantía , tasa de interés , tasa de capitalización , los gastos de operación y tasa de vacantes . Todas las secciones de una cartera se pueden probar al mismo tiempo. Otras características de este sistema incluyen la capacidad para importar automáticamente los datos de su empresa, y viene con hasta 10 niveles de seguridad.